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| 交通 |
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1 |
| 総戸数 | 96戸（非分譲住戸31戸含む） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上9階建(建築確認申請上は地上8階・地下1階建) |
| 敷地面積 | 2,559.22m2 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年10月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
建物専有部：区分所有権、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／44台 ※月額使用料 15,000円〜29,000円 ■自転車置場／102台（二段ラック式99台）※月額使用料 100円〜500円 ■バイク置場／2台 ※月額使用料 2,500円 ■ミニバイク置場／8台 ※月額使用料 1,500円 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB22-10-0395号（令和4年11月18日） |
| 売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（国土交通大臣（7）第5344号）、伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5744号） |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 旭化成不動産レジデンス株式会社
[国土交通大臣（7）第5344号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5階 |
| 販売価格 | 8,598万円〜20,998万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 77.00m2 〜 115.73m2 |
| バルコニー面積 | 8.77m2 〜 16.59m2 |
| その他面積 | ■専用庭面積(ドライエリア)：17.09m2 ■ルーフバルコニー面積：24.26m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/96戸（非分譲住戸31戸含む） |
| 管理費 | 11,600円〜17,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,700円〜11,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 462,000円〜694,400円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）／30,800円〜46,300円 ■ホームセキュリティ費（月額）／330円 ■ルーフバルコニー使用料（月額）／1,200円 |
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：■10:00〜18:00 モデルルーム定休日：■定休日:水・木曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | ※総戸数の内、非分譲住戸について32戸⇒31戸に変更となりました。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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